Quel est le prix d'une rénovation légère d'appartement à Paris ?

Une rénovation légère se situe entre 400 et 800 €/m² : peinture, sols, petite plomberie ou électricité, sans tout casser. Le devis se fait après visite.

Combien coûte une rénovation complète d'appartement à Paris ?

Comptez 900 à 1 500 €/m² pour une rénovation complète : second œuvre, pièces d'eau, sols, électricité et finitions. Chaque chantier a ses contraintes, d'où la visite.

Quand une rénovation atteint-elle 2 500 €/m² ?

Les prestations de qualité (matériaux haut de gamme, menuiseries sur mesure, contraintes d'immeuble haussmannien) peuvent aller jusqu'à 2 500 €/m².

Le devis de rénovation à Paris est-il gratuit ?

Oui. On vient voir le logement, on mesure, on vous remet un devis détaillé. Rien n'est dû tant que vous n'avez pas signé.

Prix Rénovation Appartement Paris : Guide des Tarifs au m²

Sur nos chantiers à Paris, le prix d'une rénovation d'appartement se situe entre 400 et 2 500 € TTC par m². L'écart vient de l'état des réseaux, du niveau de finition et de ce qu'on touche vraiment : peinture et sols, ou cuisine, salle de bain et électricité d'un coup.

Vous êtes probablement là pour un ordre de grandeur. Les fourchettes ci-dessous suffisent pour ça.

Fourchettes par type de rénovation

Rénovation légère (peinture, sols, petites finitions) : 400 à 800 € / m² TTC
Rénovation complète (cuisine, salle de bain, électricité) : 900 à 1 500 € / m² TTC
Rénovation qualité / lourde : jusqu'à 2 500 € / m² TTC, lorsque les matériaux et la redistribution des pièces le justifient

Jusqu'à 2 500 €/m² : quand la qualité le justifie

Le haut de fourchette correspond à un chantier précis. Il apparaît quand on casse des cloisons, qu'on reprend toute l'électricité, qu'on pose une cuisine et une salle de bain de gamme supérieure, ou que l'immeuble complique l'accès. Étage sans ascenseur, rue étroite, gravats par la cour : le m² grimpe. Sur un 70 m², 2 500 €/m² représentent 175 000 € TTC. Ça arrive. Le cas le plus fréquent reste plus bas.

Un appartement haussmannien (parquet, moulures, staff) reste à 1 500 à 3 500 €/m². La restauration du patrimoine a sa propre échelle. Le détail figure aussi dans l'article budget haussmannien sur 100 m².

Prix par pièce

Cuisine

Entre 8 000 et 25 000 € selon l'agencement et les matériaux (électroménager compris). Voir la page rénovation de cuisine à Paris.

Salle de bain

Entre 5 000 et 15 000 €. La douche à l'italienne et la robinetterie font varier la note. Détails sur rénovation salle de bains Paris.

Pièces à vivre

Peinture, sols et menuiseries restent plutôt dans la fourchette légère (400 à 800 €/m²).

Ce qui fait varier le prix au m²

État des réseaux électriques et de plomberie
Type d'immeuble : copropriété, accès, contraintes techniques
Choix des matériaux et équipements
Besoin d'un permis ou d'une déclaration préalable (autorisations de travaux)
Étage sans ascenseur, rue étroite, évacuation des gravats

Un 3e étage sans ascenseur dans le 10e arrondissement n'a pas le même coût d'évacuation qu'un accès cour dans le 16e.

Pour les postes énergétiques, des dispositifs publics existent : France Rénov' et l'ADEME. En copropriété parisienne, voir aussi paris.fr.

Alliance Partners International établit un devis gratuit, détaillé poste par poste, après visite. Pour un projet complet, voir l'entreprise de rénovation à Paris. Demande via contact.

Questions fréquentes

Combien coûte une rénovation légère à Paris ? Entre 400 et 800 € TTC par m², pour peinture et sols, plus quelques finitions, sans reprise lourde des réseaux.

Et une rénovation complète (cuisine, salle de bain, électricité) ? Comptez 900 à 1 500 € TTC par m².

Pourquoi parler de 2 500 €/m² ? C'est le haut de fourchette qualité / rénovation lourde, justifié par les matériaux, la redistribution ou les contraintes d'immeuble.

Quand a-t-on un devis fiable ? Après visite. Les fourchettes de cette page restent indicatives.