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Rénovation complète de salle de bain à Paris : étapes et budget

246 Vues 19 juin 2026

Une salle de bains parisienne de 5,2 m², reprise à nu, réseaux compris, se chiffre souvent entre 8 000 et 22 000 €. Si on garde les emplacements et une faïence saine, on retombe plutôt entre 5 000 et 15 000 €. Le même mètre carré, douche seule sans toucher aux arrivées, peut rester sous 4 000 €. Alliance Partners International sépare ça dès la première ligne. Sinon vous comparez un receveur et une pièce.

Le prix d'une douche, italienne ou cabine, est dans combien coûte une douche. L'ordre des corps, les points de gel, le calepin : étapes d'une rénovation de salle de bain. L'offre métier (colonnes, extra-plat, syndic) : service salle de bains. Le déroulé chantier : projet rénovation de salle de bain. Le cadre au m², pièce d'eau comprise : prix rénovation appartement Paris. Ici, l'argent. Ce que chaque bande achète, et ce que Paris ajoute.

Quatre bandes, pièce entière

Bande	Fourchette	Ce qui est dedans
Remplacement d'appareils	2 500 à 5 500 €	Meuble, mitigeur, WC, faïence saine gardée
Reprise partielle	5 500 à 9 500 €	Receveur ou baignoire, une paroi, joints, un déplacement mineur
Complète standard	5 000 à 15 000 €	Dépose, réseaux, étanchéité, carrelage, appareils milieu de gamme
Complète contrainte	8 000 à 22 000 €	Extra-plat forcé, colonne à rattraper, grand format, portage lourd

Ces chiffres sont des ordres Île-de-France, TTC, pose comprise, hors marbre rare et hors vote de syndic qui bloque deux mois. Un forfait « salle de bain 12 000 € » sans surface ni état des chutes, on le refuse. On visite. On mesure la réserve sous receveur. Ensuite on coche une bande.

Ce que Paris ajoute au-dessus du catalogue

Portage. Une baignoire fonte au 4e sans ascenseur, c'est deux personnes et une cage protégée. Comptez 400 à 1 200 € de plus que le même appareil livré au rez-de-chaussée. Dans le 15e, les immeubles des années 70 ont souvent l'ascenseur et une gaine. Dans le 14e, les cages étroites imposent de scier une baignoire pour la sortir. À Saint-Mandé, un pavillon avec salle d'eau au RDC enlève ce poste. On le voit sur place.

Copropriété. Percer une descente, créer un point d'eau, sortir une VMC : le calendrier se remplit d'attente. Cadre : F31513. Un permis (F1986) ne concerne pas une salle d'eau intérieure. Une DP (F17578) peut entrer si une extraction perce la façade. Horaires et palier : paris.fr.

Extra-plat. Le receveur de 4 cm coûte plus cher que la cabine, surtout si on reprend la chape pour la pente. 1 500 à 4 000 € de delta, parfois plus. Si la réserve manque, forcer l'italienne plain-pied fait basculer dans la bande haute. On le dit avant de commander le carreau 60×120.

Où part l'argent, ligne par ligne

Dépose et gravats : 800 à 2 200 €. Plus si fonte, plus si 5e étage. Protection du palier incluse, ou écrite à part. On n'aime pas les « divers ».

Plomberie : 1 800 à 6 500 €. Garder les emplacements, bas de fourchette. Déplacer le WC de 40 cm vers une chute trop haute, haut de fourchette. Lot décrit côté plomberie.

Électricité de pièce humide : 600 à 2 200 €. Volumes, sèche-serviettes, VMC. Électricité à Paris. Une VMC bouchée, c'est de la moisissure dans six mois, pas une économie.

Étanchéité : 400 à 1 800 €. Le poste qu'on ne rogne pas. Un suintement derrière un 60×60 neuf coûte le carrelage une deuxième fois, plus le voisin.

Carrelage sol et mural : 1 500 à 7 000 € selon format et calepin. Le grand format impose plus de coupe et une planéité que le plancher n'offre pas toujours. Alliance Partners International préfère un 30×60 bien posé qu'un 120 cm qui sonne creux.

Appareils : 1 200 à 8 000 €. Mitigeur thermostatique, paroi, vasque, WC. Le catalogue commence ici. Le devis sérieux le sépare de la main-d'œuvre.

Si une fuite a précédé le projet, la recherche est un autre budget : détecter une fuite d'eau. On ne la noie pas dans le carrelage.

Une seule salle d'eau, ou une deuxième

Logement occupé, un seul WC : le chantier coûte plus cher en organisation qu'en matériel. On serre les jours de coupe d'eau. On peut laisser un point dans la cuisine. Vous vous en souviendrez. Trois semaines, ça fatigue. Si une deuxième salle d'eau existe, on bascule. Le montant travaux baisse rarement. Le montant « vie pendant les travaux » baisse beaucoup.

Aides ventilation ou rénovation plus large : France Rénov', fiches ADEME. Elles se montent à part. Le devis travaux reste le devis travaux.

Quoi couper quand 15 000 € ne passent pas

Garder l'emplacement de la douche. Choisir un format courant. Reporter le sèche-serviettes design. Garder la baignoire si la chute est déjà là et que vous vous en servez. Ce qu'on ne coupe pas : étanchéité, pente, différentiel, VMC. Un meuble à 400 € sur une étanchéité juste tient. L'inverse, non.

Je reste partagé sur le WC suspendu dans 4 m². Il gagne 15 cm au sol. Il ajoute un bâti, une trappe, un risque si la cloison est trop mince. Dans certains plans, ça vaut le coup. Dans d'autres, un WC au sol bien posé laisse de l'argent pour le carrelage. On tranche au relevé, pas sur une planche Pinterest.