Peinture intérieure à Paris

L'enfant fait la sieste dans la chambre du fond. Le peintre est dans le séjour. Une peinture intérieure à Paris en logement occupé, c'est ce planning-là, plus la poussière, plus le palier. Alliance Partners International prépare les supports et applique. On ne promet pas un appartement "comme si de rien n'était" pendant six jours. On isole des pièces, on aspire, on laisse un couloir praticable.

Le sujet du plomb, plus bas. Si vous poncez un immeuble d'avant 1949 sans y penser, lisez au moins ce passage.

Occupé : poussière, pièces, horaires

On travaille pièce par pièce quand c'est possible. Séjour d'abord, chambres ensuite, ou l'inverse si vous travaillez de chez vous. Bâches, ruban sur les menuiseries, radiateurs démontés ou masqués. Aspiration fine avant de rendre la pièce. Le ragréage et le placo, s'ils ont lieu, doivent être finis. Peindre sur une poussière de plâtre, ça se voit au rasant.

Dans le 12e, beaucoup d'immeubles occupés en semaine, commerces en rez-de-chaussée. On évite les livraisons à l'heure du marché. À Clichy et à Pantin, plus de cages étroites, plus de seaux à l'épaule. Le devis change. Un forfait "T3 peinture" sans visite, on ne le signe pas.

Horaires de copro : souvent 9 h–12 h et 14 h–17 h. Le cadre des travaux chez le particulier : F31513. La Ville : paris.fr. On ne perce pas une cage pour une peinture privative. On protège le palier quand même. Un pied de seau sur une marche en pierre, le gardien s'en souvient.

Préparation : ce qui se voit six mois plus tard

Lessivage, rebouchage, sous-couche sur les fonds absorbants ou foncés. Fissures : on distingue le plâtre qui travaille (on rebouche, on ne promet pas le zéro) et l'humidité (on cherche, on ne recouvre pas). Tapisserie : on dépose. Peindre dessus, les bulles viennent.

Murs très abîmés : un plaquiste ou un enduit général avant la peinture. Sinon on peint un relief. Mat en chambres et plafonds. Satiné en cuisine et couloir, ça se lave. Velours entre les deux. On teste une nuance sur un panneau, sous la lumière de la pièce. Le pot ouvert au néon de l'atelier ment.

COV, aération : l'Ademe publie des repères sur l'air intérieur. On choisit des produits bas COV quand c'est possible. On ouvre. On ne livre pas une chambre à un nourrisson le soir de la deuxième couche.

Peintures anciennes et plomb

Dans les immeubles d'avant 1949, certaines couches contiennent encore du plomb (céruse). Pas systématique, assez fréquent pour éviter un ponçage à l'aveugle. À la vente, un CREP (constat des risques d'exposition au plomb) peut déjà exister. On le demande. S'il est positif sur les zones à poncer, on adapte : dépose plutôt que ponçage agressif, protection, évacuation des déchets selon les règles. On n'est pas un labo. On ne "certifie pas l'absence de plomb" après un coup d'œil.

Ça m'inquiète quand un devis trop bas prévoit un ponçage général au 4e étage, fenêtres ouvertes sur la cour. La poussière ne reste pas dans la pièce. Si le CREP est muet ou absent, on reste prudents sur les couches écaillées. Un diagnostic dédié, c'est vous qui le commandez. On peut dire quelles zones on allait poncer.

Hors plomb : les peintures glycéro anciennes se lessivent mal. Les lessives trop fortes laissent des auréoles. On teste.

Plafonds, moulures, raccord

Plafond haussmannien : plus de temps, plus d'échafaudage, plus de masquage. On ne "fait le plafond comme un mur". Les moulures se bouchent si on charge. Deux couches fines. Radiateurs : dépose ou peinture adaptée, pas un blanc cassé au pinceau trop chargé.

Raccord avec un parquet : on masque, on ne goutte pas. Une cuisine fraîchement posée : on peint après les meubles, ou on protège vraiment. L'entreprise de rénovation à Paris enchaîne les lots pour éviter de peindre deux fois.

Réception : lumière rasante, reprises listées, solde après. On ne discute pas d'une ombre de reprise à 18 h, ampoule jaune. On revient le matin.

Prix d'une peinture intérieure, au m²

Au m² de surface à peindre, pas au m² habitable. Murs, fonds corrects, deux couches : 20 à 30 €/m² à Paris. Murs et plafonds, lessivage et rebouchage : 28 à 42. Tapisserie à déposer, sous-couche, fissures : 38 à 55. Un plafond mouluré, plutôt 45 à 70. On le sort du barème mur.

Un T3 occupé, 65 m² au sol, fonds honnêtes, pièce par pièce : 4 200 à 7 000 €. Radiateurs, deux chambres au CREP positif, cage étroite : ça sort. Cuisine, sols et tableau électrique en plus : on quitte le m² peinture. 400 à 800, 900 à 1 500, jusqu'à 2 500. Le détail : prix rénovation appartement Paris.

• Planning pièce par pièce en logement occupé, protection palier et sols
• Préparation : lessivage, rebouchage, sous-couche, dépose de tapisserie
• Prudence plomb sur bâti d'avant 1949 : CREP, pas de ponçage à l'aveugle
• Mat / satiné selon la pièce, essai de teinte sur site
• Aspiration, aération, liste de réserves à la lumière du jour

Devis peinture en appartement occupé : contact. On visite les murs et, si vous l'avez, le CREP.