Rénovation d'un appartement à Paris 16e — Passy

Le concierge a ouvert la cour à 7h40. Le premier carton de protection est monté au 4e avant que les volets de la rue ne s'ouvrent. À Passy, une rénovation d'appartement dans le 16e commence dans l'escalier.

Le logement donnait sur cour. Parquet d'origine, moulures encore saines, cuisine fermée sur un couloir étroit, tableau à reprendre. Le propriétaire habitait encore sur place les deux premières semaines. On a calé les postes bruyants le matin, d'accord avec le syndic. Alliance Partners International avait le planning écrit avant le premier sac de gravats.

Ce qui a été repris

La cuisine a été ouverte sur la pièce à vivre, sans toucher aux refends porteurs. La salle de bains a gardé son emplacement : colonne trop proche pour la déplacer sans assemblée. Plomberie et mise aux normes électriques ont occupé plus de jours que la peinture. Les cloisons du couloir ont été allégées, pas recréées de zéro.

Je n'écris pas le nom du propriétaire. Pas de photo de la cage non plus : l'immeuble n'avait pas donné l'accord pour filmer les parties communes. Le chantier suffit.

Copropriété à Passy

Livraisons par la cour, créneau du matin. Le cadre des travaux en copropriété est sur service-public.fr (F31513). Pour une isolation ou un changement de menuiseries donnant sur rue, on aurait regardé France Rénov' et les fiches ADEME. Ici, le sujet était intérieur.

La fiche zone : rénovation Paris 16. Même type de contraintes dès qu'il y a concierge et cour à Paris 15e et Paris 17e.

Lots posés à Passy

• Cuisine ouverte sur le séjour
• Salle de bains sur colonne existante
• Plomberie reprise en place
• Tableau et mises aux normes
• Cloisons du couloir allégées

Prix à Passy, sur cour

Peinture et sols, sans toucher aux pièces d'eau : 400 à 800 €/m². Ce chantier-là, cuisine ouverte, salle de bains et réseaux repris, tombe plutôt entre 900 et 1 500 €/m². Si les finitions montent, on peut aller jusqu'à 2 500 €/m². La cour et le 4e se règlent au devis, pas dans le m². Fourchettes : prix rénovation appartement Paris.

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